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装配式建筑按建造结构来分类，可以分为以下三种：木结构、PC结构和钢结构。
1 木结构——木结构住宅在中国城市的应用仅限于高档低层别墅，不适用于解决大量人口的居住问题(值得商榷)。
1.1 现代木结构是用工程木材，工程木材和原木有本质区别，它是经过现代的工业手段和先进技术，加工成适合于建筑用的梁、柱等部品部件。
1.2 木结构的连接方式已发生了很大的变化，传统的木结构是用榫卯等方式连接，现在增加了金属部件等多种连接方式。
1.3 《木结构设计规范》制约了木结构建筑的发展，高层木结构建筑在建造上是没有问题的。已有不少大型的体育场馆、游泳馆、图书馆采用木结构建造，相应的防腐问题、防火问题都在技术上得到解决。
2 Pc结构——装配整体式混凝土结构是由预制混凝土构件或部件通过钢筋，连接件或施加预应力加以连接并现场浇筑混凝土而形成整体的结构。
2.1 预制装配式混凝土结构重点应放在基础设施和公共建筑。
2.2 公共建筑：教育建筑、医疗建筑、体育建筑、商业建筑，相对比较规整，采用预制装配，有明显优势。
2.3 预制装配式混凝土结构，发展方向要做系统性的研究，不能盲目。欧洲PC行业发展，基础设施占46%，公共建筑占比超过40%。
2.4 不能盲目追求预制率。预制率高，增加了现场的连接工作量，对材料、机具和操作人员的要求高，若连接不好，就成了安全隐患。
3 钢结构——强度高、自重轻、抗震性能好、施工速度快、结构构件尺寸小、工业化程度高的特点，同时钢结构又是可重复利用的绿色环保材料。
3.1 真正具有装配式建筑天然优势的是钢结构。
3.2 钢结构强度高、断面小、自重轻、抗震性能好。
3.3 适合工厂化生产，在现场装配焊接，能熔成一体，保持了结构的整体性。
3.4 能满足多种建筑高度、多种建筑平面的需要。
3.5 能与非承重轻质墙体材料配套使用，施工安装工业化程度高。
3.6 我国已具备大范围推广钢结构的条件。
3.7 钢结构体系，采用钢框架+钢支撑，或者钢框架+钢支撑+钢板剪力墙。为了减少侧移可以加上约束屈曲支撑、阻尼器。
3.8 高层办公建筑，或公共建筑，采用钢结构体系，外加石幕墙、金属幕墙、玻璃幕墙，技术上已很成熟。
3.9 普通高层钢结构住宅，可以推广采用钢结构+外墙PC。也可研究采用钢结构+复合墙板。
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